Ｑ：農地を家族信託で託すことはできますか？
Ａ：家族信託設定時に託したい財産が農地の場合、原則として家族信託で託すことはできません。
現況が農地の場合、農地法の適用を受けます。
農業委員会の許可又は届出が家族信託契約の効力要件となりますが、農地法の適用を回避することは現状困難なことが多いんですね。
個人が農地を信じて託すという概念がないから、ということのようです。。。
農地を信託財産として検討する場合、条件付の家族信託契約を一考します。
現状が農地ではない場合は、農地法の適用を受けないので家族信託契約の効力はすぐに発効しますが、登記簿上の地目変更が未了の場合には、家族信託による登記手続の前に、地目変更登記を済ませる必要があります。
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